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Essa oportunidade faz sentido para minha estratégia?

Tom de leitura

O mesmo memo aprovado, sem fato novo e sem chat. A leitura executiva só encurta o texto já publicado.

Cenário de investimento

Valor do ativo
€ 465.000
Entrada
€ 93.000
Prazo do fluxo de pagamento (meses)
36
Ajustar premissas

Investimento

Custos adicionais

Impostos e custos não preenchidos não entram no ganho estimado.

Fluxo do investimento

Hoje

€ 93.000

Entrada

Durante a obra

€ 232.500

Aportes

Entrega

€ 139.500

Saldo

Cenário base

€ 548.700

Valor projetado

Valores projetados. Não constituem garantia de rentabilidade. Cenários conservador, base e otimista são premissas da Next — não promessas de valorização.

Indicador

Conservador

8,0% valorização acumulada

Base

18,0% valorização acumulada

Otimista

28,0% valorização acumulada

Valor atual€ 465.000€ 465.000€ 465.000
Valor projetado€ 502.200€ 548.700€ 595.200
Capital aportado até entrega€ 325.500€ 325.500€ 325.500
Saldo na entrega€ 139.500€ 139.500€ 139.500
Ganho estimado€ 37.200€ 83.700€ 130.200
Retorno sobre capital aportado11,4%25,7%40,0%

Leitura do cenário base
Considerando valor de aquisição de € 465.000, capital aportado de € 325.500 até a entrega e valorização acumulada hipotética de 18,0%, o ativo alcançaria valor projetado de € 548.700, representando ganho estimado de € 83.700 antes dos custos e tributos não modelados.